DevMcGill, division de Cogir Immobilier, a choisi Track&Fix pour la livraison des phases 2 et 5 du projet Tak Village
6 janvier 2022 | Inspection, préréception | Track and Fix
Les équipes UpperBee sont fières d’accompagner DevMcGill qui procède actuellement à la livraison des phases 2 et 5 du projet Tak Village (maisons de ville) avec le logiciel Track&Fix d’UpperBee.
DevMcGill (division de Cogir Immobilier) est un promoteur de renom, basé à Montréal, qui réalise de nombreux projets résidentiels.
Tak Village* est un projet d’envergure qui comprend des condos et maisons de ville. Il est développé en ville, en plein cœur du quartier Rosemont-Angus, et se positionne comme un quartier familial qui offre une qualité de vie et l’accès à tous les services à proximité : parcs, garderies, écoles, cliniques médicales, pharmacies, supermarchés, commerces, cafés, bars, restaurants…
Il permet de profiter d’une vie urbaine tout en habitant un milieu de vie paisible et naturel, d’inspiration scandinave, qui rassemble aussi bien les familles que les personnes seules ou en couple et qui place les valeurs humaines, sociales et environnementales au centre des préoccupations.
Ce quartier a été conçu avec l’objectif de réduire l’empreinte environnementale.
Les maisons de ville et maisons superposées de Tak Village font partie de ce village vert : des espaces verts et aménagements paysagers, une circulation piétonnière mise de l’avant, un parc linéaire de 16 150 pi2, une cour intérieure sous forme de ruelle verte, une placette et de nombreux jeux pour les enfants et un spa complet quatre saisons sur le toit ainsi qu’une salle de gym dans le bâtiment des condos.
Ces maisons de ville ont été conçues avec une approche d’inspiration nordique :
- Structure en bois avec chape de béton sur 4 étages incluant le sous-sol
- Garage privé ou stationnements intérieurs au sous-sol (certains garages sont prêts à accueillir une borne de recharge pour voiture électrique.)
- Terrasses privées pour chaque unité : terrasse au rez-de-chaussée avec bacs de plantation et écran d’intimité en bois et terrasse au troisième étage avec bacs de plantation
- Isolation et insonorisation supérieures éprouvées
- Fenestration abondante pour une luminosité maximisée
- Fenêtres low-e qui optimisent les gains solaires selon la saison
- Hauts plafonds de 9 pi dans l’aire de vie principale
- Serrures intelligentes à l’entrée principale
- Système de climatisation et échangeur d’air individuel
- Finitions intérieures haut de gamme
- Une construction visant la certification LEED®
Pourquoi avoir choisi la solution Track&Fix par UpperBee?
Les réceptions de travaux sont bien souvent une source de stress et c’est une étape à ne pas négliger dans tout projet immobilier. Le logiciel d’inspections immobilières, d’états des lieux et de suivi Track&Fix permet un suivi rigoureux des problèmes à résoudre. Il permet d’avoir le contrôle des opérations de gestion et d’améliorer la communication entre les intervenants afin d’accélérer les travaux correctifs et assurer la satisfaction des clients.
Les inspections sur site sont plus simples et plus faciles à réaliser. Plus besoin d’imprimer les listes d’inspections puisque toutes les informations sont dans votre appareil mobile. En cours d’inspection, tout se fait directement avec l’application Track&Fix : photos, annotations, commentaires, signatures ! Une fois la visite terminée, le rapport d’inspection et les documents officiels sont transmis automatiquement aux clients et aux destinataires désignés (entrepreneur général, notaire, plan de garantie, etc.).
Les listes de déficiences et les rapports d’inspection seront accessibles instantanément aux équipes et la résolution des appels de service pourra débuter sur-le-champ. Vos sous-traitants auront désormais accès à leur liste de tâches en temps réel. Ils pourront vous indiquer la date prévue des travaux, générer des bons de commande, inscrire des notes ou des commentaires et vous indiquer lorsque les travaux sont terminés.
Track&Fix ne permet pas seulement d’identifier les éléments à corriger, l’application vous permet également d’identifier qu’une zone a été inspectée et qu’aucun élément n’est à corriger. Vous assurez ainsi votre protection en cas de problème futur et évitez toute possibilité d’ambiguïté avec le client si la relation avec lui se détériore. Vous êtes ainsi mieux protégé en utilisant notre outil d’inspection immobilière.
Track&Fix s’affirme comme l’outil d’inspection indispensable pour la construction : pour les promoteurs immobiliers, les entrepreneurs généraux, les constructeurs d’habitations, les surintendants de chantiers, ou les gestionnaires de projets, mais aussi pour la gestion immobilière, afin d’accompagner les propriétaires immobiliers, les gestionnaires de biens, les courtiers immobiliers, les agents de location dans tous leurs projets.
A noter :
Track&Fix est accepté par tous les plans de garantie :
Notre application d’inspection pour l’immobilier s’intègre aussi avec les principaux logiciels de construction comme Procore et BIM360.
Les informations saisies dans Track&Fix, lors de vos inspections, sont directement transmises à Procore et BIM 360. Donc lorsqu’un ticket est réglé, il l’est aussi automatiquement dans Procore ou BIM 360.
Planifiez votre démo personnalisée !
Notre équipe peut facilement organiser une démonstration adaptée à vos besoins et vous faire découvrir les intégrations qui permettent des économies de temps importantes sur les chantiers de construction.
Pour en savoir plus sur Track&Fix.
*TAK n.m. suédois Toit, confort, sanctuaire, chez-soi.
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