La saison du barbecue (BBQ) bat son plein. Il est important de rappeler qu\u2019il n\u2019est pas permis de poss\u00e9der ou d\u2019utiliser un BBQ partout. En effet, l\u2019utilisation des barbecues est g\u00e9n\u00e9ralement encadr\u00e9e, que ce soit sur les balcons des logements locatifs ou en copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n
<\/p>\n
Chaque ann\u00e9e au Qu\u00e9bec, plusieurs dizaines de personnes subissent des blessures, des br\u00fblures importantes \u00e0 cause des incidents li\u00e9s \u00e0 l\u2019utilisation de leur appareil, et l’on recense d\u00e9j\u00e0 cette ann\u00e9e de nombreux incendies causant des dommages aux b\u00e2timents<\/a>.\u00a0<\/p>\n Il y a plusieurs mesures de s\u00e9curit\u00e9 qu\u2019il est important de rappeler si l’on veut \u00e9viter qu’un incendie ne survienne! Les r\u00e9sidents doivent donc, avant d\u2019en faire l\u2019acquisition ou l\u2019usage, prendre des pr\u00e9cautions pour \u00e9liminer les risques et v\u00e9rifier les informations aupr\u00e8s des municipalit\u00e9s, des services de protection incendie, de leur syndicat de copropri\u00e9t\u00e9 ou dans leur bail.<\/p>\n <\/p>\n En condo, le BBQ sur le balcon peut \u00eatre autoris\u00e9, mais bien souvent les syndicats de copropri\u00e9t\u00e9 vont en limiter l\u2019usage voire l\u2019interdire sur les balcons \u00e0 cause des odeurs, la fum\u00e9e qui s\u2019en d\u00e9gage ou les risques d\u2019incendie qu\u2019ils posent.<\/p>\n Les r\u00e9sidents, soumis aux r\u00e8glements de copropri\u00e9t\u00e9, s\u2019il y a des conditions d\u2019usage ou m\u00eame une interdiction compl\u00e8te, devront s\u2019y soumettre sans quoi ils s\u2019exposent \u00e0 des amendes et p\u00e9nalit\u00e9s de leur copropri\u00e9t\u00e9. Les r\u00e9sidents de ces immeubles sont donc invit\u00e9s \u00e0 consulter le r\u00e8glement de la d\u00e9claration de copropri\u00e9t\u00e9 de leur syndicat de copropri\u00e9taires avant de faire l\u2019acquisition d\u2019un tel appareil.<\/p>\n C\u2019est pourquoi beaucoup d\u2019immeubles \u00e0 condo proposent de nombreuses commodit\u00e9s, installations, espaces communs ou services (terrasse ou chalet urbain) qui sont \u00e9quip\u00e9s de BBQ.<\/p>\n Conseils d\u2019administration, pensez donc \u00e0 <\/strong>rappeler aux r\u00e9sidents de consulter le r\u00e8glement de l\u2019immeuble de votre copropri\u00e9t\u00e9 accessible via le registre des r\u00e8glements d\u2019UpperBee.<\/strong><\/p>\n <\/p>\n Il convient de v\u00e9rifier votre bail et ses annexes. Votre bail peut pr\u00e9voir des conditions ou m\u00eame interdire l\u2019usage du BBQ sur le balcon. Il vaut mieux discuter de la question avec votre propri\u00e9taire ou votre gestionnaire \u00e0 la signature du bail pour \u00e9viter toute m\u00e9sentente et possiblement une audition devant le Tribunal administratif du logement (TAL).<\/p>\n Si votre bail ne fait aucune mention de l\u2019utilisation du BBQ, consultez les r\u00e8glements municipaux pour conna\u00eetre leurs conditions d\u2019utilisation et restrictions.<\/p>\n <\/p>\n Si l\u2019usage est autoris\u00e9, au-del\u00e0 des r\u00e8glements, il est \u00e9galement important de rappeler aux r\u00e9sidents de proc\u00e9der \u00e0 l\u2019entretien des barbecues de fa\u00e7on fr\u00e9quente et ad\u00e9quate. Non seulement pour les garder en bon \u00e9tat de fonctionnement, mais aussi pour \u00e9viter d\u2019imposer fum\u00e9es et odeurs \u00e0 ses voisins, ou pire encore, causer un incendie.<\/p>\n Les r\u00e8glements municipaux imposent g\u00e9n\u00e9ralement que le BBQ soit install\u00e9 \u00e0 une certaine distance des \u00e9l\u00e9ments inflammables et des ouvertures d\u2019un b\u00e2timent. Ces distances peuvent varier, mais dans bien des cas, l\u2019espace doit \u00eatre d\u2019au moins 60 centim\u00e8tres des ouvertures et ne pas obstruer le passage en cas d\u2019\u00e9vacuation. Par cons\u00e9quent, il est imp\u00e9ratif de s\u2019assurer que l\u2019espace ext\u00e9rieur est d\u2019une superficie permettant d\u2019y poser un tel \u00e9quipement sans enfreindre les lois et r\u00e8glements.<\/p>\n Si la d\u00e9claration de copropri\u00e9t\u00e9 ou le bail ne mentionne aucune interdiction ou restriction, alors il faut suivre les recommandations du service d\u2019incendie de votre municipalit\u00e9 afin de minimiser les risques d\u2019incendie, car m\u00eame si les r\u00e9sidents ont le droit de faire des BBQ, ils doivent le faire de fa\u00e7on s\u00e9curitaire.<\/p>\n Pour en savoir plus, voici les liens vers les r\u00e8glements municipaux de\u00a0Montr\u00e9al<\/a>,\u00a0Laval<\/a>\u00a0et\u00a0Longueuil<\/a>.<\/p>\n Voici les conseils de s\u00e9curit\u00e9 propos\u00e9s par BFL Canada, pour en savoir plus sur la fa\u00e7on d’utiliser un BBQ en toute s\u00e9curit\u00e9 cet \u00e9t\u00e9, regardez cette vid\u00e9o \u00ab Conseils de s\u00e9curit\u00e9 sur l\u2019utilisation du gril pour les propri\u00e9taires de condominiums \u00bb, en cliquant ici :\u00a0https:\/\/youtu.be\/f76FXl5upTw<\/a><\/p>\nQuelles sont les r\u00e8gles en place dans votre copropri\u00e9t\u00e9?<\/span><\/strong><\/h2>\n
Pour les gens habitant dans un logement locatif<\/span><\/strong><\/h2>\n
Assurez-vous de bien installer et entretenir votre (vos) barbecue(s)<\/span><\/strong><\/h2>\n
\u00a0<\/h2>\n
Conseils de s\u00e9curit\u00e9 de BFL Canada pour les propri\u00e9taires de condominiums<\/span><\/strong><\/h2>\n